Покупатели все чаще выбирают квартиру не только по локации, метражу и планировке, но и по тому, какой вид будет открываться из окон их нового дома. Если раньше видовые характеристики воспринимались как приятное дополнение, то сегодня они становится одним из ключевых критериев, особенно в сегментах бизнес и премиум, считают эксперты «Мира квартир».
Панорама влияет на общее восприятие квартиры, задает настроение и становится частью повседневной жизни: это то, что человек видит каждый день утром, днем и вечером и к чему неизбежно привязывается ощущение дома. Именно поэтому вид все чаще рассматривают как самостоятельное преимущество, которое способно усиливать ценность лота в глазах будущего резидента.
Вид на зеленые зоны выбирают из-за ощущения паузы в городском ритме, тишины и внутреннего баланса. Когда за окном не плотная застройка, а деревья и природный массив, квартира воспринимается спокойнее и комфортнее: зеленый пейзаж помогает переключиться и дает тот самый визуальный отдых, которого особенно не хватает в мегаполисе. За 2025 год покупатели стали искать квартиры с видом на природу на 75,4% чаще, а с видом на парки – на 69,6%.
«Родина Парк» от Группы Родина – премиальный мультиформатный кластер, который с трех сторон окружен крупнейшим в Москве природным заказником «Долина реки Сетунь» площадью около 700 гектаров. Вид на заказник можно назвать по-настоящему масштабным и природным – он воспринимается как «зеленый горизонт» мегаполиса. Наслаждаться этим видом можно с башен, клубных домов и урбан-вилл с собственными террасами, которые усиливают контакт с природой.
Видовые характеристики перестают быть редкой привилегией и становятся полноценной частью жилых проектов. Для покупателя это все чаще понятный критерий выбора – фактор, который влияет на ежедневное восприятие квартиры и качество жизни в ней. Девелоперы, в свою очередь, работают с панорамой также системно, как с архитектурой, планировками и общественными пространствами: выбирают участки с сильным окружением, продумывают раскрытие видов и формируют сценарии, в которых город или природа становятся частью повседневной жизни резидента.