Аналитики агентства недвижимости «НДВ» провели исследование 46 высотных проектов премиум и бизнес-класса этажностью более 35 этажей в открытой продаже и проанализировали их по показателям наполненности благоустройства. В ТОП-5 рейтинга вошли жилые комплексы, расположенные в южном и юго-восточном, северном и северо-западном, а также западном округе Москвы.
При анализе проектов эксперты учитывали несколько ключевых параметров: наличие ландшафтного парка, спортивных и детских площадок на территории, озеленение на стилобате, возможность доступа к набережной, наличие амфитеатра, где можно проводить кинопоказы или устраивать встречи с соседями.
«Перечисленные характеристики являются важным преимуществом жилых комплексов на конкурентном рынке, поскольку покупатели при выборе ЖК зачастую обращают внимание не только на архитектуру и продукт, но и на развитое благоустройство, которое также является ценообразующей характеристикой проектов» — комментирует Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Всего в ТОП-5 списка вошли проекты бизнес-класса со сроком ввода в эксплуатацию до 2029 г., в каждом из них присутствуют все перечисленные элементы благоустройства. Рейтинг возглавил жилой комплекс бизнес-класса UltimaCity от ГК «КОРТРОС», строительство которого началось весной 2025 г. На первую строчку ему помогло попасть двухуровневое благоустройство с амфитеатром, беседками, детскими и спортивными площадками, общественной теплицей, а также расположение рядом с набережной Москвы-реки.
«Благоустройство жилого комплекса — это не просто украшение территории, а создание комфортных условий, отражающих заботу девелопера о качестве среды для каждого резидента. Сегодня именно продуманная инфраструктура, зеленые зоны и удобные пространства для спорта и отдыха становятся визитной карточкой проекта, превращая жилой комплекс в уютное и продуманное пространство» — отметила Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК «КОРТРОС» в Московском регионе.
На второй строчке расположился квартал City Bay от MR Group, где 40% площади проекта отведено под зеленые зоны и появится природный парк для прогулок, спорта и игровых пространств. В тройке лидеров также проект Level Мичуринский с собственной набережной с местами для отдыха и выходом к заказнику «Долина реки Очаковки». Четвертую строчку рейтинга занял проект «Северный порт» от девелопера LEGENDA. На пятом месте расположился жилой комплекс «Марк» от группы ЛСР.