По данным ГК «Садовое кольцо» и НДВ «Супермаркет недвижимости», за семь месяцев 2025 года в Московской области построено 1,2 млн кв. м нового жилья. Лидером по покупательскому спросу среди городов региона стал Красногорск, на этот город пришлось почти 22% всех сделок.
Всего в Подмосковье за январь–июль 2025 года в эксплуатацию вышли корпуса в 45 проектах. Наибольшие объёмы — свыше 100 тыс. кв. м — показали Ленинский городской округ (166,7 тыс. кв. м, 14% от общего объёма), Домодедово (154,9 тыс. кв. м, 13%), Люберцы (114,7 тыс. кв. м, 9,6%) и Одинцово (104,3 тыс. кв. м, 8,8%). В первую пятёрку вошёл и Красногорск. Здесь введено в эксплуатацию 99,9 тыс. кв. м нового жилья, что соответствует 2 025 новым квартирам. Близкие показатели у Балашихи — 97,2 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, на Красногорск приходится 21,6% всех продаж новостроек Подмосковья. Для сравнения: в Мытищах этот показатель составляет 18,7%, в Ленинском — 13,6%, в Балашихе — 6,8%, в Одинцово — 5,7%.
С января по июль в городе-лидере покупательского спроса построено жилье в четырех жилых проектах: две башни ЖК «Тетрис», «Левел Лесной», «Ильинские луга» и «М-5». Совокупный объём составил 2025 квартир. Наибольшее количество сданных квартир — 619 — пришлось на ЖК «Тетрис» от ГК «Садовое кольцо».
По словам коммерческого директора ГК «Садовое кольцо» Анатолия Баталина, популярность локации объясняется сочетанием сразу нескольких факторов: благоприятной экологической ситуацией, развитой социальной и транспортной инфраструктурой, а также удобной связью с Москвой благодаря запуску МЦД. Все эти преимущества формируют комфортную среду для жизни, что напрямую отражается на спросе на новостройки.
Повышенный интерес покупателей связан и с общерыночными тенденциями. Высокие ставки по ипотеке в Москве подталкивают часть семей к поиску более доступных вариантов в ближайшем Подмосковье. При этом новые транспортные возможности делают ежедневные поездки удобными: дорога до столицы занимает меньше времени, чем раньше. Важен и фактор качества. Сегодня новостройки в глазах покупателей привлекательнее вторичного рынка за счёт современных планировок, инженерных решений и продуманных общественных пространств.