Камин, террасы и приватный сад — в лидерах предпочтений
Для покупателей квартир все чаще важны не только площадь и планировочные решения, но и уникальные элементы, которые делают повседневную жизнь в ней комфортнее. Особенно высок интерес к таким опциям в сегменте премиум. Согласно результатам исследования девелоперской компании «Мармакс», на первом месте в рейтинге желанных опций оказался камин — его выбрали 34% респондентов. На втором месте — личная терраса или балкон с зоной отдыха (24%), на третьем — приватный сад (19%). Замыкают список предпочтений панорамные окна (15%) и сауна (8%).
Новый тренд, который отметили участники опроса, — наличие пространства для удаленной работы. Несмотря на то, что лишь 17% респондентов хотели бы видеть в квартире отдельный домашний офис, 11% — коворкинг или переговорные комнаты в жилом комплексе, а 9% выбрали оба варианта, эта опция остается заметным индикатором меняющегося образа жизни. Остальные 63% заявили, что такие решения для них не являются приоритетными при выборе квартиры.
Еще одна популярная опция — решения для домашних животных. Почти половина опрошенных (48%) хотели бы видеть в доме элементы для питомцев: ниши для кормления, мойки для лап, зоны груминга. Ещё 12% хотели бы, чтобы такие пространства были оборудованы в местах общественного пользования жилого комплекса. По мнению респондентов, такой функционал делает дом по-настоящему удобным для хозяев и их питомцев. Оставшиеся 40% не считают такие решения приоритетными.
42% участников исследования «Мармакс» заявили, что согласны заплатить до 10% сверх стоимости квартиры за наличие таких «вау»-опций, как камин, панорамные окна, просторная терраса или домашний офис. Еще 28% готовы увеличить бюджет более чем на 10%, если в проекте предусмотрены дополнительные возможности для работы и отдыха. При этом только 30% респондентов отметили, что не готовы доплачивать за подобные решения.
Квартира мечты останется таковой только в том случае, если и соседи будут соответствовать ожиданиям. Большинство респондентов — 55% — ценят активных соседей, которые участвуют в добрососедских мероприятиях и помогают создавать дружелюбную атмосферу во дворе. 27% признались, хотели бы жить рядом с тихими и ненавязчивыми жителями комплекса, а 18%отметили, что для них состав соседей не имеет значения.
«Еще на этапе проектирования мы думаем, как будущие владельцы будут проживать в этой среде — пространство дома должно быть не только функциональным, но и эмоционально близким его жителям. В проектах «Мармакс», таких как резиденция «Медный» или городской квартал «Манхэттен», предусмотрены решения, существенно повышающие уровень комфорта. В квартирах на последнем этаже «Медного» есть вывод под камин, а в «Манхэттене» и «Арт-кварталах» — личные террасы, приватные сады, соседские центры которые становятся продолжением квартиры: утренний кофе на свежем воздухе, деловые звонки днем и ужины с друзьями вечером. Такие пространства дарят ощущение приватности, спокойствия, присутствия в живой среде, при этом являясь частью города, — такой редкий формат, который особенно ценят покупатели», — отметил Константин Денисов, директор по маркетингу и PR девелоперской компании «Мармакс».