Более сотни столичных ЖК бизнес- и премиум-класса будут вынуждены сменить английские названия на русские
В июне 2025 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о защите русского языка в публичном пространстве, который вступает в силу 1 марта 2026 года. Инициатива направлена на укрепление позиций русского языка как государственного в городской среде и рекламе, а также на защиту общественной среды от чрезмерного использования англицизмов и иностранных слов.
Особое внимание закона обращено на рынок строящегося жилья. C 1 марта 2026 года все строящиеся жилые комплексы нельзя называть англоязычными и иными иностранными названиями. Их наименование должно быть выполнено только с использованием кириллицы. По подсчетам экспертов жилого направления CORE.X, на конец II квартала 2025 года на первичном рынке старой Москвы насчитывается 101 жилой комплекс бизнес- и премиум-класса, в названии которых присутствует иностранное слово или название.
Новый порядок затронет рекламу, вывески и указатели (например, на строительных площадках), а также условия государственной регистрации объектов и договоров долевого участия. Рекламные материалы, связанные с проектами, также должны будут соответствовать требованиям закона.
«На уже построенные жилые комплексы и те проекты, которые будут вводиться в эксплуатацию до 1 марта 2026 года, правила закона распространяться не будут, их существующие названия останутся неизменными. Также застройщики вправе не переводить иностранные названия и обозначения на русский язык, если они зарегистрированы как товарный знак или технический термин, а также в том случае, если в русском языке нет аналогов. Например, жилые комплексы от девелопера Level Group. Торговая марка Level зарегистрирована, соответственно, переименовывать жилые комплексы, где есть ее название, не требуется», — комментирует Екатерина Ломтева, руководитель, директор направления жилой недвижимости CORE.XP.
Сегодня англоязычные названия новостроек можно разделить на три вида: в названии ЖК использованы русские слова, написанные латинскими буквами (Phantom), комбинации слов на кириллице и латинице (River Park Кутузовский), а также когда название полностью сформировано иностранными словами латинскими буквами (High Life).
Сегодня застройщики оперативно реагируют на действующие изменения законодательства. Чтобы избежать проблем, а нарушение правил закона может повлечь штрафы: для юридических лиц — от 100 тыс. до 500 тыс. рублей, а также отказ и блокировку регистрации названия ЖК, многие меняют иностранные названия жилых комплексов на русскоязычные аналоги или сразу выбирают названия на кириллице. Использует в своих проектах русскоязычные названия группа «Родина»: например, жилые комплексы «Родина Парк» и «Союз», а компания Optima Development стала называть свой премиальный квартал Prime Park «Прайм Парк».