Кроме того, девелопер нанял в компанию собственного дендролога
Журналист “Аргументы Недели” выяснил, что создать настоящий зеленый рай среди бетонных коробок в таком густонаселенном городе как Краснодар, все же возможно. Вместе с экспертами мы оценили двор в жилом комплексе “Sport Village”, расположенный на Западном обходе и увидели своими глазами, что территория данного ЖК - это не просто разделение на функциональные зоны, а настоящие живые ландшафты.
На самой застраиваемой улице России, расположенной в городе Краснодар, обнаружен жилой комплекс, который кардинально отличается от привычного городского пейзажа. Здесь, среди привычного нам девелопмента, создан настоящий зеленый рай. Здесь вместо стандартных решений девелопер принял решение сажать злаки, можжевельники и лаванду вместо привычных цветов и растений, а также построили фонтан, который является главным акцентом дворовой территории. И даже наняли в штат управляющей компании профессионального дендролога.
“Недавно мы проводили мастер-класс для риэлторов и брокеров, которые заинтересованы в продаже новых интересных объектов. Кроме “рабочей ноты” мы сделали акцент на обучение по уходу за растениями в городской среде. В тот солнечный день риэлторы фактически сменили профессию и стали садовниками и дендрологами. Такие теплые отношения с коллегами позволяют нам максимально раскрываться, а им продавать понятный проект”, - рассказывает заместитель департамента продаж в городе Краснодар Зоя Пиронко.
Изучив территорию "Sport Village", легко понять девелопера: в “Девелопмент-Юг” предлагают новую философию жизни в городе, где приоритет отдается ощущению близости с природой, комфорту и определенному умиротворенному настроению. В отличие от большинства новостроек, где фокус на количестве этажей и квадратных метров, здесь пространство между домами продумано и соединено в один общий зеленый ансамбль, где архитектура и ландшафт гармонично дополняют друг друга.
К примеру, основой ландшафта является геопластика. Благоустройство дворов строится на принципах геопластики, создавая волнообразные формы и ландшафтные холмы. Это позволяет отказаться от жестких прямых углов и создать более естественное и эстетичное пространство. Использование вечнозеленых растений, не требующих частой стрижки, делает уход за территорией более простым и эффективным.
Компания «Девелопмент-Юг» продумала каждую мелочь, особое внимание уделив концепции озеленения. Специалисты использовали принцип “новой волны”. Эта концепция основана на имитации природных ландшафтов, где растения растут свободно и без строгих форм. Сочетание многолетних злаков, кустарников, вечнозеленых растений и пряных трав обеспечивает живописность двора в любое время года, создавая ощущение смены сезонов прямо у дома.
На всей территории “Sport Village” высажено 12 800 растений, из них 385 деревьев, 62 сосны, 831 представителя семейства хвойных, 4 742 кустарника и 6 713 злаковых и других многолетних. Это липы мелколистные, клены, ликвидамбары, церсисы европейские, березы повислые, магнолии Суланжа, вишня кику-шидаре, ирга канадская Ламарка, платан кленолистный, катальпа Бигнониевидная, рябина обыкновенная и граб обыкновенный Фастигиата.
Весьма необычными новоселам показались цветущие многолетники: розмарин, шалфей, лаванда и вербена. Это решение показалось самым интересным: в черте города, в собственном дворе максимально ощущать себя на природе или в собственному саду.
«Наш дендролог оценивает состояние деревьев, определяет, какие из них можно сохранить, и разрабатывает рекомендации по посадке новых растений с учётом климата, почвы, освещённости и стиля территории. Благодаря дендрологу, застройщик может избежать штрафов, получить все необходимые разрешения и создать благоустроенное, зелёное пространство, которое будет устойчивым и комфортным в долгосрочной перспективе», - рассказывают в компании. «На юге России наличие такой службы особенно актуально: здесь богатая природная среда, активная застройка и жаркий климат, в котором зелень играет важную роль в жизни горожан».
К слову, не только горожан, но и их маленьких детей. Для них здесь предусмотрен игровой рельеф с использованием натуральных трав. Оборудование спроектировано по принципу свободной игры. Таким образом, среда возле дома помогает детям развиваться, познавать природный мир и мыслить творчески.
«Мы считаем важным качественное формирование сценариев жизни. Можно рандомно расставить дорогие площадки из каталогов, но это не будет работать, необходимо закладывать интересные концепции, тогда это будет работать целостно. Поэтому каждый двор у нас уникален», - дополнили в «Девелопмент-Юг».