Листория — первый в Крыму мультиформатный малоэтажный проект комфорт-класса. Это авторский город площадью 77 гектаров, расположенный в экологически чистом районе Симферополя — Ана-Юрт. В концепции сочетаются современные архитектурные решения, природное окружение и удобная городская инфраструктура.
Комфорт и разнообразие жилья
Проект включает в себя:
- Четырехэтажные дома с дворами без машин;
- Урбан-виллы – отдельно стоящие малоэтажные дома;
- Таунхаусы – современный формат жилья для семейного проживания.
На первом этапе строительства запланировано возведение трех жилых домов с квартирами площадью от 37,5 до 117 м².
В Листории представлено более 40 уникальных планировок:
- Эргономичные однокомнатные квартиры;
- Функциональные двухкомнатные квартиры;
- Просторные трехкомнатные квартиры;
- Квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, патио и террасами.
Каждая квартира оснащена индивидуальным газовым отоплением. На последних этажах предусмотрены квартиры с просторными открытыми террасами, а на первых – с собственными патио. В подземных этажах оборудованы келлеры для хранения сезонных вещей.
Высота потолков в квартирах первых этажей — 3,5 м, что создает дополнительное ощущение пространства и свободы.
Инфраструктура для комфортной жизни
На территории комплекса предусмотрено строительство:
- Двух детских садов и школы;
- Торгового комплекса;
- Бизнес-центра.
Дворы без машин создают безопасную среду для прогулок и отдыха. Сквозные парадные с входом на уровне земли, керамогранитные фасады, просторные бесшумные лифты, колясочные и велосипедные в каждом подъезде – все эти детали делают Листорию удобным местом для жизни.
На первых этажах жилых домов размещаются коммерческие помещения для кафе, магазинов и аптек. Главной пешеходной улицей станет променадная аллея-парк с театральной площадкой, велодорожкой, зонами для йоги и отдыха.
Окружение и транспортная доступность
Жилой комплекс сочетает близость столицы Крыма и природного окружения, обеспечивая баланс между городским ритмом и спокойствием. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых точек:
- До центра Симферополя – 15 минут;
- До аэропорта – 20 минут;
- До железнодорожного вокзала – 15 минут.
В шаговой доступности находятся:
- Торговый центр и крупный строительный гипермаркет;
- Спортивные клубы;
- Школы и детские сады;
- Сергеевский пруд.
Современные решения для жизни
«Листория» – это больше, чем жилой комплекс. Это продуманное пространство для жизни, работы и отдыха. Здесь предусмотрены:
- Ландшафтное озеленение с автополивом;
- Центральная площадь с сухим фонтаном;
- Плей-хаб и спортивные площадки;
- Современные детские игровые пространства;
- Оборудованные зоны отдыха;
- Станции электрозарядки автомобилей и мотоциклов;
- Двухуровневые паркинги.
Сдача объекта запланирована на II квартал 2026 года. Листория — жизнь в современном ритме в самом сердце Крыма.
Реклама. Застройщик ООО "СЗ "Горки Парк", ИНН 9102277135, адрес: 295051, республика Крым, г. Симферополь, б-р. Ленина, д,12, пом. 301, каб. 27. Проектная декларация размещена на сайте ЕИСЖС https://наш.дом.рф/. erid 2VtzqwdoKEW