В начале 2024 года LEGENDA вышла в Москву, открыв продажи в проекте «Северный порт». За период реализации, девелопер продал порядка 33% квартир первой очереди.
Высокий покупательский интерес и инновационный подход LEGENDA к дизайну жизненного пространства позволили «Северному порту» войти в ТОП-20 проектов столицы по выручке с квартир за последние пять месяцев*. Всего с момента старта продаж по август 2024 года была реализована 351 квартира.
Средняя стоимость квадратного метра в проекте «Северный порт» составила 414 996 руб./кв. м, а средний чек покупки – около 23,7 млн рублей. В результате, проект LEGENDA занял 12-е место среди самых популярных жилых комплексов Москвы.
С точки зрения квартирографии, наибольшим интересом в «Северном порте» пользовались квартиры с одной и двумя спальнями – на них приходится 48% и 23% от объема продаж соответственно.
«Северный порт» - это исключительный продукт для московского рынка. Качественные характеристики проекта, прекрасное местоположение в одной из самых экологичных локаций столицы, а также репутация застройщика сформировали повышенный интерес к проекту, что повлияло на успешный старт продаж и выход компании на столичный рынок», прокомментировала директор по продажам LEGENDA Ксения Садкова.
«Северный порт» — проект петербургской девелоперской компании LEGENDA Intelligent Development. Квартал расположится в северной части города на берегу канала им. Москвы. Архитектурная концепция разработана девелопером совместно с бюро Kamen Architects в рамках общей стратегии развития территории Северного речного порта. Комплекс планируется возводить в три очереди, первая из которых включает три корпуса переменной этажности (34, 19 и 58 этажей) на 1172 квартиры и двухуровневый подземный паркинг на более чем 500 машино-мест. Проект также предполагает благоустройство территории в рамках продуманной ландшафтной концепции и создание всей необходимой для комфортной жизни социальной инфраструктуры: детский сад, начальная школа, офисы, торговый променад.
В Санкт-Петербурге по итогам 8 месяцев 2024 года LEGENDA заняла 7-е место по объему продаж среди девелоперов Северной столицы, оказавшись единственным застройщиком высокого ценового сегмента среди ТОП-10 игроков **.
Всего с января по август 2024 года компания реализовала 505 квартир на общую сумму около 11 млрд рублей. Так, средняя стоимость квадратного метра в проектах LEGENDA составила 349 251 руб./кв. м, а средний чек достиг 21,7 млн рублей. По итогам периода компания занимает долю рынка в размере 3,5% от общего объема продаж жилой недвижимости Санкт-Петербурга и входит в десятку наиболее популярных девелоперов региона.
В Северной столице на стадии строительства находятся пять проектов LEGENDA: «Черная речка, 41», «Лисичанская, 22», «Большой, 67», «Сампсониевский, 32» и «LEGENDA Васильевского».
* Подсчет аналитиками LEGENDA показателей рынка на основе данных Росреестра. В рейтинге учитывались ДДУ и ДУП по квартирам с учетом оптовых сделок в пределах МКАД
** Подсчет аналитиками LEGENDA показателей рынка на основе данных Росреестра